Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе на 1-м этаже в 10-этажном кирпичном здании по адресу Мельничная 45а, общей площадью 310 м². В отличном состоянии. Есть телефон, интернет, охрана, пластиковые окна.

нежилое помещение. состоящее из: 1ый этаж 150 м2, три лоджии, три санузла, три отдельных входа, собственные вводы на коммуникации; Цокольный этаж 160м2, санузел. Удобная парковка, видеонаблюдение, перспективное место в плане развития города. Помещения продаются как вместе, так и по отдельности. Все подробности при осмотре.

Цена, тыс.руб.: 25000 (80.650 за м²)  Торг. Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Марина Евгеньевна    ТЕЛ:

27 ноября 2025. РУСънедвижимость   показать на карте  (12)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томском районе на цокольном этаже с окнами в 5-этажном здании по адресу пос. Зональная Станция, Зеленая 35/4, общей площадью 81 м².

Коммерческое помещение 81 м² с арендным доходом Срочная продажа от собственника, в связи с переездом Быстрый выход на сделку Продаю уютное и надёжное коммерческое помещение 81 м² , с уже действующим арендным доходом 43000 ₽ в месяц. Всё работает как часы — заходите и начинайте получать доход с первого дня. 📍 Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома, с двумя окнами, свежим ремонтом и очень тёплой атмосферой — и в прямом, и в переносном смысле. --- 💼 Внутри работают: • Психолог, для которого важна тишина и уединение • Парикмахер— с лояльными клиентами, которым удобно именно здесь • Центр детского досуга, выбравший это место за спокойствие и безопасность Это взрослые, самостоятельные люди, развивающие своё дело. Пространство им важно, и они относятся к нему бережно. Платят вовремя, нацелены на продолжительную аренду. 🔧 Помещение в собственности, все документы в порядке 🔧 Стабильный арендный доход уже идёт 🔧 Приятное, чистое пространство с готовым ремонтом 🔧 Удачное расположение — и арендаторам комфортно, и трафик хороший --- Это было моё личное инвестиционное решение. Я сама выбирала арендаторов, настраивала пространство с душой и вниманием к деталям. Теперь — время передать его тому, кто тоже ценит надёжность, спокойствие и пассивный доход без суеты. 📞 Звоните или пишите — расскажу всё подробно, вышлю фото или видео Я — собственник.

Цена, тыс.руб.: 3800 (46.91 за м²)  Срочно. Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Оксана Матыцына    ТЕЛ:

27 ноября 2025   показать на карте  (10)  

Продам торгово-офисные площади

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 5-этажном панельном здании по адресу Герцена 72, общей площадью 438 м². В хорошем состоянии. Есть телефон, интернет, охрана, пластиковые окна.

Собственник. Продам или сдам (ставка 800р за кв.м) торговые помещения. Ранее на территории размещался торговый центр по реализации строительного оборудования. Место имеет хорошую проходимость, узнаваемо в Томске и располагает большим количеством складских помещений. Подходит для размещения торговой точки промышленными товарами. Фасад имеет рекламный паспорт и позволяет разместить большое количество внешней рекламы. Отопление электрическое, есть возможность присоединения к центральном отоплению. Электрика, канализация, вода в наличии. Подключена пультовая охрана. Помимо этой торговой площади, через общий коридор, имеются еще обособленные торговые помещения общей площадью 292 кв.м. Рассматриваются варианты продажи или сдачи всех помещений вместе, так и по раздельности. Реальным покупателям торг.

Цена, тыс.руб.: 41610 (95 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: Денис    ТЕЛ:

27 ноября 2025   показать на карте  (1)  

Продам торгово-офисные площади

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 4-этажном панельном здании по адресу Герцена 72, общей площадью 267.4 м². В хорошем состоянии. Есть телефон, охрана, пластиковые окна.

Собственник. Продам или сдам (ставка 800р за кв.м) торговые помещения. Ранее на территории размещался торговый центр по реализации строительного оборудования. Место имеет хорошую проходимость, узнаваемо в Томске и располагает большим количеством складских помещений. Подходит для размещения торговой точки промышленными товарами. Фасад имеет рекламный паспорт и позволяет разместить большое количество внешней рекламы. Отопление электрическое, есть возможность присоединения к центральном отоплению. Электрика, канализация, вода в наличии. Подключена пультовая охрана. Помимо этой торговой площади, через общий коридор, имеются еще обособленные торговые помещения общей площадью 438 кв.м. Рассматриваются варианты аренды или продажи всех помещений вместе, так и по раздельности.

Цена, тыс.руб.: 25403 (95 за м²)  Торг.

КОНТАКТ: Денис    ТЕЛ:

27 ноября 2025   показать на карте  (1)  

Продам офисное помещение

(вторичное) в Советском районе на 2-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Нечевский переулок 21а, общей площадью 83.9 м². В хорошем состоянии. Есть интернет, пластиковые окна.

Собственник. Предлагаю к покупке офисное помещение в деловом центре города. Транспортная доступность, близость органов государственного управления, банков для обслуживания вашего бизнеса! Всегда есть где припарковаться. Всё это лишь малая часть достоинств данного предложения. Сам офис расположен на втором этаже здания. Сам офис представлен тремя помещениями и кухней, в общем коридоре есть отдельный санузел. Входная дверь качественная металлическая. Имеются кондиционеры, центральное отопление, интернет. Так же собственник оставляет, при необходимости, офисную мебель покупателю.Торг уместен, с агентствами договор не заключаю.

Цена, тыс.руб.: 4950 (59 за м²)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Наталья    ТЕЛ:

27 ноября 2025   показать на карте  (1)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томском районе(п.Зональная станция) на цокольном этаже с окнами в 5-этажном кирпичном здании по адресу пос. Зональная Станция, Совхозная 2а, общей площадью 30.5 м². В хорошем состоянии.

Собственник. Офисное помещение в цокольном этаже жилого дома. Первая линия. Рядом остановка общественного транспорта. Отдельный вход. Круглосуточный доступ. Есть несколько помещений по 30, 5м² . Есть санузел. Можно организовать швейную мастескую, сервис по ремонту электронники, коворкинг, пункты доставки и многое другое.

Цена, тыс.руб.: 1500 (49.18 за м²) 

КОНТАКТ: Василий    ТЕЛ:

27 ноября 2025   показать на карте  (2)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе в 2-этажном металлическом здании по адресу Большая Подгорная 222, общей площадью 1934 м². В хорошем состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.

Здание - собственность Земля - собственность Продает - собственник Возможна продажа с арендаторами

Цена, тыс.руб.: 82195 (42.5 за м²)  Торг. Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

26 ноября 2025   показать на карте  (5)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Советском районе в 5-этажном кирпичном здании по адресу Фрунзе проспект 11Б, общей площадью 506.8 м². В хорошем состоянии. Есть пластиковые окна.

Вашему вниманию предлагается выгодное инвестиционное предложение – коммерческое помещение, расположенное в цокольном этаже в динамично развивающемся Советском районе города Основные характеристики: Площадь: 506, 8 кв.м. Готовый арендный бизнес: Стабильный и проверенный источник дохода. Отдельный вход: Обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Коммуникации: Вода и канализация заведены в каждый кабинет. Экономия: Замена ламп на LЕD обеспечивает существенную экономию электроэнергии. Улучшения: Проведена гидроизоляция внешних стен для защиты от влаги. Расположение: Активно развивающийся район с большим потенциалом роста коммерческого фонда. Преимущества: Стабильный доход с первого дня покупки. Надежная инвестиция в перспективном районе. Минимизация рисков , благодаря наличию арендаторов. Подробную информацию узнайте по телефону. Не упустите шанс приобрести надежный капитал в недвижимости!

Цена, тыс.руб.: 35000 (69.06 за м²) 

КОНТАКТ: Елена Дмитриева    ТЕЛ:

26 ноября 2025. Жилфонд   показать на карте  (2)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 4-этажном кирпичном здании по адресу Белинского 40, общей площадью 73 м². В хорошем состоянии. Есть интернет, пластиковые окна.

Собственник.❗ Звонить после 15 час. Помещение с отдельным входом со всеми центральными коммуникациями, кондиционером, вентиляцией, расположено на уровне первого этажа , вход с Белинского. Вид деятельности любой. Вместе с помещением в договоре будет оформлена земля , в цене она уже заложена по кадастровой стоимости Ориентиры: Карташова - Герцена- Гоголя- Советская - Кирова - Ленина - Буфф сад - Игуменский парк Остановка «Университет» или «Политех» (ТПУ)

Цена, тыс.руб.: 7500 (102.74 за м²)  Документы готовы.

ТЕЛ:

26 ноября 2025   показать на карте  (4)