Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе на цокольном этаже с окнами в 3-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 94, общей площадью 834.6 м². Черновая отделка.

Нежилое помещение общей площадью 835 м2 в торгово-офисном здании в центре города на первой линии в оживленном месте. Здание кирпичное, построено в 2005 г., предусмотрено 4 входа в помещение, из них 2 входа/въезда оборудованы подъемными воротами, есть возможность организовать вход в проспекта Ленина. Цокольный этаж (Н потолков 3, 25м), центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Парковка вместимостью 15 автомобилей. Возможное использование под автосалон, торговлю, производство, сетевые магазины и прочее. Цена указана с учетом НДС 20%. Продажа от собственника, рассрочка и любого рода конструктивные предложения рассматриваются!

Цена, тыс.руб.: 83460 (100 за м²) 

ТЕЛ:

24 декабря 2025. Партнер   показать на карте  (2)  

Продам офисное помещение

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 6-этажном здании по адресу Карташова 25, общей площадью 85 м².

Продается торгово-офисное помещение общей площадью 85 м2, расположенное на 1-м этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома. Центр города. Первая линия. Высота потолков помещения 3м. Помещение состоит из 4х комнат, есть санузел. Отдельный вход. Перед входом есть большая парковка. Удобный подъезд. Подходит под любой вид деятельности, в настоящее время в помещении функционирует торгово-сервисный центр по продаже и обслуживанию печатной техники. Звоните в любое удобное для вас время! Просмотр возможен по предварительной договоренности! Код пользователя: 137154 Номер в базе: 8798225

Цена, тыс.руб.: 16500 (194.12 за м²) 

КОНТАКТ: Халин Андрей Васильевич    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)  

Продам производственно-складские площади

(вторичное) в Ленинском районе в 3-этажном кирпичном здании по адресу ЛПК 2-й поселок 111 стр3, общей площадью 916.6 м². В хорошем состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.

Продам 3 этажное нежилое здание - бывшая котельная, сейчас используется под производство. По адресу ЛПК 2-й поселок 111 стр.3. Общая площадь 916, 6 кв.м. Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде у города (есть возможность выкупа). Прилегающий к зданию земельный участок общей площадью 12, 62 соток с кадастровым номером: 70: 21: 01000046: 4277, назначения: земли населенных пунктов, для размещения промышленных объектов, находится в собственности. Подстанция для подключения на основании полученных техуслоаий от Горсетей и акта разграничения ответственности. Мощность отдаваемая объекту недвижимости 300 кВт. Есть договорная возможность использовать Ж/Д тупик. Эксклюзив АН " ТомьГрадЪ Недвижимость".

Цена, тыс.руб.: 10990 (11.99 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Евгения Игоревна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. ТомьГрадъ Недвижимость   показать на карте

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе(Черемошники) в 2-этажном здании по адресу Ленина проспект 192, общей площадью 605 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Земельный участок в собственности 397 кв.м. (кадастровый номер: 70: 21: 0100037: 235) Рядом остановка общественного транспорта, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность, расположено на главном проспекте города. Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть "Пятерочка", АП - 368 400 руб., либо 5% от товарооборота. Договор на 14 лет. 2 этаж - свободная планировка, черновая отделка (данную площадь можно сдавать в аренду, получать дополнительный доход). Центральные коммуникации, эл. мощность 150 кВт. Интересное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса на свободных площадях. Продажа: 80 000 000 руб. Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 80000 (132.230 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (2)

Продам производственно-складские площади

(вторичное) в Октябрьском районе(2-й микрорайон) в 2-этажном металлическом здании по адресу Бирюкова 3/1 строение 4, общей площадью 288 м². Требуется ремонт. Есть охрана.

Продаётся помещение с земельным участком с долгосрочным арендатором ( мебель ). Утеплённое металлическое 2х этажном здание в Томске 144 м2 1 этаж + 2 этаж 144 м2 (не сдан в эксплуатацию), материал стен - несущие металлические утепленные панели, высота потолка 1-ого этажа 4 метра, 2-ого - 3 метра), экономичное печное отопление отходами производства. Рядом с цехом гараж под грузовик 7 метров, высота ворот 3, 5 метра, 26м2. Электроэнергия 380V. Водоснабжения нет. Охрана ЧОП. Земельный участок 6.4 сотки в собственности ( долевое ГСК ). Возможен обмен на стройматериалы. Предлагайте варианты. Помещение налогом не облагается ( нет фундамента, места для строительства достаточно ). В помещении находятся арендаторы с 2018 года. Хорошая инвестиция. Помещение продаётся при обязательном условии по договору что арендаторы не будут выселены и им не будет повышена арендная плата в течении года.

Цена, тыс.руб.: 4500 (15.63 за м²)  Обмен. Документы готовы.

КОНТАКТ: Алексей Михайлович    ТЕЛ:

24 декабря 2025   показать на карте

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе в 5-этажном кирпичном здании по адресу Смирнова 35, общей площадью 320 м².

Помещение, идеально подходящее для вашего бизнеса! Ранее использовавшееся под пищевое производство, оно готово стать вашим новым торговым или производственным пространством, а возможно и совместить. Особенности помещения: - Отдельно стоящее здание с собственным входом. - Высокие потолки 3, 5 метров — для максимального удобства и функциональности. - 2 зоны погрузки/разгрузки товаров, ворота 2 на 3 метра с отдельным подъездом и погрузочное окно 1, 5 на 2 метра. - Холодильная камера до -25 t - Удобная парковка рядом. Преимущества: - Отличная транспортная доступность и возможность легко добраться пешком. - Высокая мощность 100 кВт — для самых амбициозных проектов. - Центральное водоснабжение и отопление — комфорт в любое время года. Не упустите возможность купить это помещение и вывести свой бизнес на новый уровень!

Цена, тыс.руб.: 15000 (46.88 за м²)  Срочно. Ипотека. Документы готовы.

КОНТАКТ: Владимир Леонидович    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Лагуна   показать на карте  (6)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Советском районе в 6-этажном кирпичном здании по адресу Фрунзе проспект 24, общей площадью 294.2 м².

Продается помещение свободного назначения с отличным потенциалом, идеально подходящее для реализации самых разнообразных бизнес-идей. — Два входа, высокие потолки! Общая площадь: 294.2 кв.м. — 1 этаж: 234.5 кв.м., высота потолков 4.30 м (возможность создать второй уровень, значительно увеличив полезную площадь!) Идеально подойдет под магазин, офис, склад, швейное производство, фитнес-центр, стоматологию, танцевальную студию, салон красоты и т.д — Цокольный этаж: 59.7 кв.м., Отдельный вход, подходит для склада, подсобных помещений или других целей. Преимущества: — Свободная планировка. — Отличная инвестиция. — Возможность организации удобной логистики. Не упустите возможность создать уникальное пространство для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Цена, тыс.руб.: 19990 (67.95 за м²) 

КОНТАКТ: Ольга Владимировна    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Лагуна   показать на карте  (3)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе на цокольном этаже с окнами в 16-этажном здании по адресу Мельничная 47, общей площадью 197.8 м².

Продается коммерческое помещение, площадью 197, 8 кв.м, цена 40 тыс.рублей за квадратный метр. Новый кирпичный дом, этаж цокольный с окнами. Отдельный вход. Типовая отделка, состояние хорошее. Центр города, хорошая транспортная доступность. Назначение универсальное, в настоящее время помещение освобождено. Возможное использование: офис, спортивный клуб, другое назначение. Звоните!

Цена, тыс.руб.: 10000 (50.56 за м²) 

КОНТАКТ: Елена    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Алатарцев.Недвижимость   показать на карте  (8)

Продам земельный участок

(новостройка) в Октябрьском районе в здании по адресу Владимира Высоцкого, общей площадью 10588 м².

Собственник. Срочная продажа! Продам участок пром назначения, 106 соток. Находится за приборным заводом. Подъезд к участку со стороны Приборного завода (ул. Высоцкого), также со стороны с. Корнилово (Зелёная долина). Возможность подключения газа, электричества. Есть ГПЗУ. Рядом нах-ся базы, пр-во, пилорама. Оформление в МФЦ, без комиссии для покупателя, документы готовы. Кадастровый номер 70: 14: 0300092: 25287

Цена, тыс.руб.: 5850 (0.550 за м²)  Срочно. Документы готовы.

ТЕЛ:

24 декабря 2025   показать на карте

Продам 2-этажное кирпичное здание

(вторичное) в Советском районе по адресу Елизаровых 48/3, общей площадью 934.4 м². Есть пластиковые окна.

Отдельно стоящее здание на первой линии в центральной части города. Общая площадь - 934, 4 кв.м. Земельный участок в собственности. Хорошая парковка. Цоколь - Бристоль 125 000 р. - Озон (терминал) 5 000 р. 1 этаж - 287, 4 кв.м. Долгосрочный договор на 10 лет с магазином "Ярче". МАП - 356 376 руб./мес. 2 этаж - 302, 8 кв.м. Магазин "Fix Price", МАП - не менее 150 000 руб./мес. либо 4, 5 % от ТО. Автомат воды 4 000 р. Игрушки 4 000 р. Итого по объекту МАП: 644 376 р. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 79000 (84.55 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (2)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на цокольном этаже без окон в 2-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 30/2, общей площадью 802 м². Есть пластиковые окна.

Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2. Цокольный этаж. Общая площадь помещений 802 кв.м. Аутентичное кирпичное здание царской постройки. В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж. В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год. Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени. Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города. Во всех номерах - чисто, уютно. Персонал работает давно. Есть потенциал для увеличения доходности. Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое. Стоимость: 28 000 т.р. Отвечу на интересующие вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 28000 (34.910 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  (3)

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе(п.Лоскутово) в 1-этажном кирпичном здании по адресу пос. Лоскутово, Гагарина 47а, общей площадью 156.2 м². В отличном состоянии.

Готовность: в эксплуатации; Тип здания: торговый центр; Удалённость от дороги: первая линия; Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта; Вход: с улицы; Отдельный вход: есть; Общая площадь: 156.2 м²; Этаж: 1; Высота потолков: 2.7 м; Отделка: офисная; Мощность электросети: 30 кВт; Отопление: центральное; Тип сделки: продажа; описание: Отдeльно cтoящeе тoрговое здaние в cамoм центpе cела, нaпpoтив ocтaновочногo комплeкcа. Oбщая плoщaдь 156, 2 кв.м. (цoкoльный и пеpвый этаж). Двa вхoдa на первый этaж. Имеетcя вoзможность оpганизации дoпoлнитeльнoго вxoда в цoкoль. Эл. энеpгия 30 кBт. Центpaльныe коммуникaции (вода, oтoплeние, кaнaлизaция). Зeмельный учaсток в собственности, кадастровый номер: 70: 14: 0314003: 56. Арендаторы: сеть магазинов `Есть повод`, пункт выдачи `Озон`. МАП 81 т.р.Арендатор дополнительно оплачивает свет, воду и отопление. Дополнительных расходов по эксплуатации нет. Стоимость: 8 000 т.р.

Цена, тыс.руб.: 8000 (51.22 за м²) 

КОНТАКТ: Алексей    ТЕЛ:

24 декабря 2025. Инвестор   показать на карте  

Продам офисное помещение

(вторичное) в Ленинском районе на 1-м этаже в 9-этажном здании по адресу Пролетарская 25, общей площадью 190 м².

Продаётся коммерческое помещение 190 м | Готовый арендный бизнес | ROI 8, 5 лет В продаже помещение свободного назначения площадью 190 м, расположенное по адресу Томск, ул. Пролетарская, 25. Объект продаётся как готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующими арендаторами. Основные характеристики: Отдельный вход – удобный доступ для арендаторов и клиентов Полноценные окна – естественное освещение, комфортное пространство Все коммуникации – центральное отопление, водоснабжение, электричество Надёжные арендаторы – стабильный поток арендных платежей Высокая доходность – окупаемость инвестиций 8, 5 лет Преимущества локации: Центр деловой активности – высокая проходимость и удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура – рядом офисные центры, торговые площади, жилые дома Отличные условия для арендаторов – комфортное помещение, удобный вход Объект подходит для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости с долгосрочной окупаемостью. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517 Номер в базе: 8748447

Цена, тыс.руб.: 9900 (52.11 за м²) 

КОНТАКТ: Фролов Евгений Алексеевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на цокольном этаже с окнами в 15-этажном здании по адресу Красноармейская 128, общей площадью 186.3 м².

Помещение свободной планировки расположенное на цокольном этаже(с окнами)нового кирпичного здания.Общей площадью 186 кв.м.Черновая отделка!В непосредственной близости от Дворца Спорта, площади Южной. Современное остекление, выделяющаяся входная группа и просторная парковка позволяют разместить на объекте любой вид бизнеса от торговли до офиса.Удобное расположение дома, хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура, вокруг много торговых центров, красная линия, проходное место.ТОРГ! Звоните в любое удобное для вас время. Код пользователя: 137154 Номер в базе: 8770061

Цена, тыс.руб.: 9300 (49.92 за м²) 

КОНТАКТ: Халин Андрей Васильевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (11)  

Продам офисное помещение

(вторичное) в Советском районе на 2-м этаже в 3-этажном здании по адресу Кирова проспект 58, общей площадью 420 м².

Готовый арендный бизнес в центре Томска – 420 м, проспект Кирова, 58 Инвестируйте в стабильный доход! Продаётся офисное помещение 420 м на первой линии проспекта Кирова – в центре деловой жизни Томска. Объект уже заселён арендаторами , что делает его отличным решением для инвесторов. Преимущества объекта: Локация – центр города, высокий трафик, отличная транспортная доступность Готовый арендный бизнес – стабильный доход с первого дня владения Функциональность – 2 отдельных входа, окна в каждом кабинете, удобная планировка Коммуникации – центральные и автономные, минимальные операционные расходы Перспективы роста – район активно развивается, спрос на офисы стабильно высокий Окупаемость и доходность: Помещение окупается в среднем за 8-9 лет, что делает его выгодной инвестицией для сохранения и приумножения капитала. Подходит для: Инвесторов в коммерческую недвижимость – готовый пассивный доход IT-компаний, бизнеса – престижный офис в центре города Арендного бизнеса – высокая ликвидность, стабильный поток арендаторов Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Отличные офисные помещения в таком расположении быстро находят новых владельцев. Код пользователя: 177517 Номер в базе: 8700466

Цена, тыс.руб.: 25000 (59.52 за м²) 

КОНТАКТ: Фролов Евгений Алексеевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (5)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 9-этажном здании по адресу Спортивный переулок 7, общей площадью 60 м².

Торгово-офисное помещение 60 м в центре Продаётся торгово-офисное помещение свободного назначения площадью 60 м, расположенное в центре Томска в одном из самых престижных районов города. Отличный вариант для салона красоты, массажного кабинета, шоурума или небольшого офиса. Адрес: Томск, пер. Спортивный, 7 Тип помещения: торгово-офисное, свободного назначения Площадь: 60 м Отдельный вход Цоколь с окнами – естественное освещение делает пространство комфортным Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и электричество Высота потолков – 3, 2 м, просторное и светлое помещение Зона кухни для персонала Собственный санузел Основные преимущества: Центр города – отличная транспортная доступность Дизайнерский ремонт – не требует вложений, заходи и работай Состоятельный район – платежеспособная клиентская аудитория Помещение готово к использованию сразу после сделки. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей – спрос на аренду подобных площадей стабильно высок. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517 Номер в базе: 8729154

Цена, тыс.руб.: 8500 (141.670 за м²) 

КОНТАКТ: Фролов Евгений Алексеевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (11)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе на 1-м этаже в 3-этажном здании по адресу Мира проспект 74, общей площадью 369 м².

Продаётся помещение 369 м в центре, ГАБ Адрес: г. Томск, проспект Мира, 74 Площадь: 369 м Тип: помещение свободного назначения, возможно как ГАБ Продаётся коммерческое помещение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Подходит для готового арендного бизнеса – объект легко сдаётся в аренду благодаря удобному расположению и отличным характеристикам. Основные параметры: Этажность: 1, 2 и 3 этажи в здании Отдельный вход – удобный доступ для клиентов и арендаторов Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация Отопление: газовое, что снижает затраты на содержание Доступ 24/7 – удобно для любых видов бизнеса Окна: на втором и третьем этажах (на первом нет) Преимущества: Локация – Боьшой микрорайон, первая линия, активный деловой район Готовый арендный бизнес – стабильный поток арендаторов Удобная транспортная доступность – рядом остановки и парковка Объект отлично подойдёт для: Офисов Торговых площадей Инвестиционного проекта под аренду Рассматриваем продажу как целиком, так и поэтажно. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517 Номер в базе: 8712267

Цена, тыс.руб.: 21500 (58.27 за м²) 

КОНТАКТ: Фролов Евгений Алексеевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (3)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 5-этажном здании по адресу Елизаровых 49, общей площадью 99.3 м².

Помещение свободного назначения кабинетного типа расположено на первом этаже с отдельным входом по улице Елизаровых, в первой линии домов. Общая площадь позволяет гибко зонировать пространство под различные виды деятельности: офисы, медицинские кабинеты, образовательные учреждения или хостел. Каждый кабинет имеет естественное освещение благодаря окнам, выходящим на улицу. Текущее состояние требует косметического ремонта, что дает возможность адаптировать интерьер под индивидуальные требования нового собственника или арендатора. Инженерные коммуникации позволяют оборудовать до трех санузлов, что повышает функциональность помещения при интенсивном потоке посетителей. Удобное расположение обеспечивает высокую проходимость и хорошую транспортную доступность — рядом остановки общественного транспорта, что важно для коммерческих объектов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности кафе, магазины, банки и аптеки. Помещение подойдет для бизнеса, ориентированного на клиентов из соседних жилых кварталов и деловых центров. Гибкость планировки позволяет организовать как открытое пространство, так и изолированные рабочие зоны. Для просмотра объекта и обсуждения деталей необходима предварительная договоренность. Если данное помещение не соответствует вашим критериям, мы готовы предложить другие актуальные варианты в этом районе или соседних локациях. Консультация по подбору недвижимости проводится бесплатно с учетом ваших требований к площади, бюджету и назначению объекта. Код пользователя: 177517 Номер в базе: 9577414

Цена, тыс.руб.: 9900 (99.7 за м²) 

КОНТАКТ: Фролов Евгений Алексеевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)  

Продам торговые площади

(вторичное) в Ленинском районе на 1-м этаже в здании по адресу Бердская 27а, общей площадью 67 м².

Торговое помещение 67 м на Бердской Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 67 м на первом этаже, по адресу Бердская, 27а. Объект расположен в активно развивающемся районе новостроек с высокой плотностью населения, что гарантирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Планировка позволяет эффективно организовать торговую зону, офис или предприятие услуг. и естественное освещение через окна, все центральные коммуникации подведены, выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт, что достаточно для большинства видов бизнеса. Транспортная доступность высокая — в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Это готовое решение для открытия или расширения бизнеса с минимальными вложениями в подготовку. Объект представляет интерес как для действующих предпринимателей, так и для инвесторов, рассматривающих надежные активы. Не нашли то, что искали? Звоните по телефону, указанному в объявлении — у нас есть ещё актуальные предложения. Консультация бесплатна! Код пользователя: 177517 Номер в базе: 10651830

Цена, тыс.руб.: 8000 (119.4 за м²) 

КОНТАКТ: Фролов Евгений Алексеевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (1)

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томской области в 1-этажном здании по адресу с. Каргасок, ул. Красноармейская, д. 70, общей площадью 709.2 м². В отличном состоянии.

Земельный участок в собственности 1532 м² Расположен на одной из центральных улиц села, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Коммуникации – центральные; водоотведение – септик, расходы на содержание оплачиваются арендаторами Мощность – 100 кВт Большая наземная парковка на территории Арендаторы: Федеральная торговая сеть супермаркетов "Пятёрочка" - 587, 2 м² – АП 5% от ТО, но не менее 540 000₽ (+ НДС). Договор на 14 лет, от 28.02.2025. Аптека «Апрель» федеральная сеть аптек – 60, 6 м² - 65 000 (+ НДС). Договор на 20 лет, с индексацией 10% - 1 раз в 4 года в одностороннем порядке. Ozon пункт выдачи – 55, 7 м² - 27 850 (+ НДС). Договор на 11 месяцев. ИТОГО 703, 5 м² – 632 850₽

Цена, тыс.руб.: 51000 (71.91 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Томской области на 1-м этаже в 1-этажном здании по адресу с. Каргасок, ул. Советская, д. 45, общей площадью 281 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем помещении расположен «Fix Price» Мощность – 64, 8 кВт Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Расходы на содержание оплачиваются арендаторами, установлен газовый котел Наземная парковка на территории Арендатор: федеральная торговая сеть супермаркетов "Магнит" АП - 246 000₽ или 5, 1% от ТО (в т.ч. НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025. *Средняя АП за период 07.2025-10.2025 – 304 236₽ . Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 27000 (96.09 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

Продам 2-этажное здание

(вторичное) в Томской области по адресу с. Белый Яр, ул. Гагарина, д. 20а, общей площадью 572.4 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Земельный участок в собственности 1046 м² Первая линия, плотная застройка жилого массива Высокий автомобильный и пешеходный трафик, в соседнем здании дополнительный трафик создает федеральная сеть «Магнит» Хорошее техническое состояние, свежий ремонт и коммуникации Водоотведение - септик (10 кубов), расходы на содержание оплачиваются арендаторами Мощность – 60 кВт Арендатор 1-го этажа: федеральная торговая сеть супермаркетов "Монетка" - 266, 2 м² – АП 4, 5% от ТО, но не менее 226 200₽ (+ НДС). Договор на 10 лет, от 05.05.2025. 2-го этажа: Фитнес 72, 9 м² – АП 20 000₽ (+ НДС), Детская одежда 22, 3 м² – АП 8 000₽ (+ НДС), Парикмахерская 12, 9 м² – АП 6 000₽ (+ НДС) – Договора 11 месяцев, от 17.04.2025. ИТОГО 374, 3 м² – 260 200₽ Нереализованная площадь – 136, 7 м² с арендным потенциалом от 41 000₽ Продажа: 21 500 000 руб. Все вопросы по телефону.

Цена, тыс.руб.: 21500 (37.56 за м²) 

КОНТАКТ: Диана    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Инвестор   

Продам торгово-офисные площади

(вторичное) в Советском районе на 1-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 97а, общей площадью 650 м². Есть телефон, охрана, пластиковые окна.

СНИЖЕНА ЦЕНА при расчете до 31 декабря 2025 г. Продам действующий арендный бизнес в центре города. комплекс недвижимости состоит из торговых и офисных помещений.

Цена, тыс.руб.: 76500 (117.69 за м²) 

КОНТАКТ: Тимофей    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Терем   показать на карте  (2)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) на 1-м этаже в кирпичном здании по адресу Северск, Мира 25, общей площадью 241.1 м². В отличном состоянии.

Кафе действует очень продолжительное время. лицензия на торговлю алкоголем. В собственности физического лица.

Цена, тыс.руб.: 11000 (45.62 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Сергей    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Тринити   показать на карте  (3)

Продам производственные площади

(вторичное) в Октябрьском районе на 1-м этаже в здании по адресу Кузовлевское тепличное хозяйство, 22, общей площадью 1064 м².

Объект представляет собой производственно-складской комплекс, состоящий из основного производственного помещения с пристройками, холодных складов и отдельного офисного помещения. Основное здание оборудовано для ведения различных производственных процессов, а также имеет прилегающие холодные склады для хранения сырья и продукции. Ключевые особенности: Основное производственное помещение: Просторное, с высокими потолками, обеспечивающее возможность размещения производственного оборудования. В помещении предусмотрены удобные транспортные проходы для перемещения продукции и материалов. Холодные склады: Несколько пристроек для хранения товаров и материалов, которые не требуют отопления. Склады просторные, с отдельными въездными воротами для удобства логистики. Офисное помещение: Отдельное строение на территории комплекса для административного и управленческого персонала, оборудовано всем необходимым для комфортной работы. Электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция, обеспечивающая стабильное электропитание всего комплекса, что особенно важно для бесперебойной работы производственного оборудования. Земельный участок: Собственная прилегающая территория с удобными подъездными путями для транспорта, парковочными местами и возможностью дальнейшего расширения или обустройства. Пилорама: Полностью оборудованный цех для лесопильных работ с необходимым производственным оборудованием. Котельная: Собственная котельная для обеспечения комплекса теплом в холодное время года, что позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы и поддерживать комфортные условия для сотрудников. Комплекс обладает удобным расположением и имеет отличные условия для работы, хранения и транспортировки продукции, что делает его отличным выбором для ведения производственного бизнеса. Код пользователя: 137154 Номер в базе: 9595621

Цена, тыс.руб.: 70000 (65.790 за м²) 

КОНТАКТ: Халин Андрей Васильевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на 1-м этаже в 4-этажном здании по адресу Белинского 40, общей площадью 73 м².

Продается помещение площадью 73 м2, расположенное в здании театра на 1-м этаже. У помещения отдельный вход со стороны улицы Белинского. Все коммуникации центральные, установлен кондиционер, вентиляция. Установлены пластиковые окна, проведен интернет. Материал здания - кирпич. Центр города, здание расположено в непосредственной близости с Буфф-садом, Игуменским парком. Звоните в любое удобное для вас время! Просмотр возможен по предварительной договоренности! Код пользователя: 137154 Номер в базе: 8671056

Цена, тыс.руб.: 7500 (102.74 за м²) 

КОНТАКТ: Халин Андрей Васильевич    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Компания ЭТАЖИ   показать на карте  (4)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на 2-м этаже в 2-этажном здании по адресу Кирова проспект 3г, общей площадью 270 м².

Помещение в центре города. Характеристики помещения и локации: • Нормальное состояние. • 2й этаж, 1я линия, отдельный вход. • 3 санузла плюс душевая. • Широкий спектр возможного назначения помещения. • На 1м этаже якорный арендатор и магнит пешеходного трафика - магазин Ярче. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.

Цена, тыс.руб.: 20000 (74.070 за м²) 

КОНТАКТ: Дмитрий    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Алатарцев.Недвижимость   показать на карте  (2)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Кировском районе на цокольном этаже с окнами в 2-этажном здании по адресу Кирова проспект 3г, общей площадью 274 м².

Продаётся помещение свободного назначения в центре города. Характеристики помещения и локации: • Нормальное состояние. • Цокольный этаж, 1я линия, отдельный вход. • Санузел. • Есть помещение кухни. • Большая эл. мощность. • Ранее был паб. Отделка преимущественно - дерево. • Широкий спектр возможного назначения помещения. • На 1м этаже якорный арендатор и магнит пешеходного трафика - магазин Ярче. С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните или пишите через форму.

Цена, тыс.руб.: 18000 (65.69 за м²) 

КОНТАКТ: Дмитрий    ТЕЛ:

23 декабря 2025. Алатарцев.Недвижимость   показать на карте  (2)  

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Советском районе на 2-м этаже в 2-этажном кирпичном здании по адресу Льва Толстого 38/2, общей площадью 199.5 м². В отличном состоянии. Есть пластиковые окна.

Собственник. Продается помещение свободной планировки площадью 199.5 кв. метра, отдельный вход. Над входом терраса размером 3х5 м. Перед входом имеется отгороженная автостоянка на 10-12 автомобилей, вьезд через шлагбаум. Возможно использование в качестве гостиницы, хостела, офиса. Помещение расположено в административном здании.

Цена, тыс.руб.: 11000 (55.14 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Евгения    ТЕЛ:

23 декабря 2025   показать на карте  (2)

Продам нежилое помещение

(вторичное) в Ленинском районе в 4-этажном кирпичном здании по адресу Карла Маркса 38а, общей площадью 346 м². В отличном состоянии. Есть телефон, интернет, охрана, пластиковые окна.

Собственник.Отдельный вход. Работала как гостиница. 9 комнат, из них 8 номеров. В каждой комнате санузел. Возможна перепланировка под жилое помещение.

Цена, тыс.руб.: 32000 (92.49 за м²)  Документы готовы.

КОНТАКТ: Евгения Сергеевна    ТЕЛ:

23 декабря 2025   показать на карте  (1)